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车库短了难停进一辆标致307 业主状告开发商

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2013-05-23 14:39:00

  谢先生在龙泉玺印上院小区购买住房的同时,买了一个车库。他搬进新家后发现,家里那辆标致307轿车要停进车库基本靠“挤”,一不小心要么车尾“吻”墙,要么前车库门关不上。因为这个“蜗居”版车库,谢先生与开发商多次协商没有达成一致,只得将开发商告上法庭。法院一审判决谢先生败诉,但其还是决定上诉,“官司输了我觉得没啥子,只希望通过这个官司让更多购房者在买房时多个心眼,以免吃哑巴亏。”

  “大”车库容不下小轿车,好无奈

  2006年12月29日,谢先生在龙泉玺印上院17幢购买了一套180平方米的住房,同时花49000元购买了一个套内建筑面积为22.5平方米的车库。在购买合同中,谢先生没有就车库的净宽度和净长度进行专门约定。“我买房子是为了居家,买个车库只为了方便以后停车。我想既然是车库,就一定能够让一辆普通家用轿车安全停放。”谢先生说。

  2008年9月,谢先生收到了新房。经过几个月装修后,他们一家搬进了新居。去年,他家购买了一辆三厢标致307轿车,当准备把车停进车库时却遇到了麻烦。按说标致307车身长4.5米左右,在家用轿车中算不上“大个子”,谢先生的儿子把车倒进车库时,发现车尾快抵到车库后墙了,可车头还没有完全进入车库大门。儿子的开车“手艺”不错,但要把车毫发无损地停进车库还是没有把握,谢先生只得站在车身后指挥。

  父子俩折腾了许久,才勉强将标致307“挤”进了车库。这时,车尾距离车库后壁,车头距离车库门距离均只有5厘米左右。如果没有人帮忙“指挥”,谢先生家里几乎没有人能够将车安全地停进这个“蜗居”版车库:一不小心要么车尾撞墙;要么前车库门就关不上。

  质疑设计不合理,业主状告开发商

  “我家里没有加长房车,只是一伯爵手表价格http://m.wbiao.cn/piaget-watches/辆非常普通的标致307轿车,面积达20多个平方米的车库停下去应该是绰绰有余的。”谢先生说,他的几位朋友在其他小区购买的车库面积和自己的差不多,但为何自己的车库停车过程会这样“惊险”?“车库的后半部分设计了一个储物间,这个储物间占掉了车库的一部分。储物间的宽度比车库的其他部分要窄1米左右,即使打掉储物间的隔墙,汽车还是停不进去。”


  “由于这个异型储物间设计不合理,导致车库面积虽大,但停车困难。”谢先生说,要改变这个“蜗居”车库现实的办法只有一个,就是将车库大门的位置向外移动。可这笔钱该由谁出?谢先生要求开发ck官网http://m.wbiao.cn/ck-watches/商给予补偿,但双方多次协商都没有达成一致。去年10月,谢先生将玺印上院的开发商告上法院,称车库无法停车使用,要解除车库买卖合同,返还购买款、利息以及车库物管费。


  一审输了将上诉:借此给购房者提个醒龙泉驿区人民法院在审理这起纠纷案时认为,谢先生在购买车库时,与开发商只约定了车库的面积,并没有对净宽度、长度进行约定。开发商修建的车库,“虽存在一定的缺陷,影响原告(谢先生)更好、更方便地使用,但并没有导致原告不能使用。”法院驳回了谢先生的诉讼请求。

  为了让记者见识名士手表http://m.wbiao.cn/baume-mercier-watches/一下这个“蜗居”版车库,昨天下午,谢先生请自己的一位朋友开来一辆捷达车做“试验”。谢先生的朋友将捷达车小心开进车库,谢先生站在车后指挥。当捷达车车尾距离车库后墙壁约20厘米远时,这位朋友听到倒车雷达在一个劲报警,慌忙将车停住。谢先生关车库门时,车库门“卡”在了捷达车的前牌照位置。


  与开发商的官司一审输了,但谢先生表示将上诉:“买车库就是为了停车,如果一个车库连一辆普通的家用轿车都无法安全停放,肯定是不合理的。”谢先生还希望买房人记着他的“前车之鉴”,不要一不小心吃了哑巴亏。

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